どうも、こんにちは！
現役の不動産会社の会社員masaru（＠masaru）です。
今回はバス便について。
バス便の物件より駅近くの物件を探している方が多いと思います。
僕もそうでした。
ただ、バス便に住んだことのある僕としては、最初からバス便を選択肢から外してしまうのはもったいないなと思います。
バス便も沢山良いところがあります。
そういうことで、今回はバス便の魅力を解説していきます！
是非物件探しの参考にしてください！
こんな方々に参考になります！
・いい物件が見つからない方
・バス便にメリットを見いだせない方
・バス便を検討している方
バス便の物件は安い
なんと言ってもバス便の物件は安いです！
同じ予算でも駅近くで探すより月々の負担を抑えられますし、購入物件のグレードを上げることもできます。
物件が安いので、その分新調する家具や家電にお金を使えたりします。
僕も家を買うときに無理は絶対にしたくなかったので月々負担額を無理のない程度の予算に設定して家を家を見つけ、その家具や家電製品にお金を使いました。
贅沢したつもりはありませんが、家の購入費用を抑えたので、家具家電を購入する時は思い切ってお金を使えました。
駐車場2台つきの物件が買える
１台分は自宅用、もう１台分は来客用として使えます。
来客用があれば自分や奥さんの友人や知人が気軽に遊びに来れます。
家を買った場合友人知人が遊びに来る流れになると思いますが、駐車場がない場合は腰が重くなりそのまま話が流れるなんてこともあります。
来客用の駐車場があることで友人や知人や家族とコミュニケーションをとる機会が増え、新しい出会いにもつながります。
庭がある物件が買える
駅徒歩圏を捨てる代わりに庭付きが検討できます。
庭があれば夏のプール、バーベキュー、花火、家庭菜園、ちょっとした運動、土遊びなどの思い出作りと子供の経験になるイベントができます。
僕は田舎で小さい庭付き一軒家に住んでいますが、夏のプールとバーベキューは小さなイベントです。
観葉植物も庭で育てていますし、アウトドア用のチェアとテーブルを出しており、天気が良い日はそこでコーヒーを飲んだりお酒を飲んで読書をするとリフレッシュできます。
バス便の物件は開発地域が多く街並みが綺麗
バス便の物件は開発分譲しているエリアが多く、区画整理された綺麗な道路や四角い綺麗な地形の土地が多いです。
そのため景観が良く道路も広くて開放的。
土地の地型が良いので日当たり、通風も良い家が多いです。
また、太い道路では並木道になっていることが多くお散歩などで四季の移ろいを楽しめます。
バス便の物件は緑豊かで景色が良い
バス便の物件は山を切り開いた住宅地も多い為、山々を身近に感じ景色がいい物件が多いです。
鳥の声が聞こえたり空が広く感じ、夜空は星が沢山見えたりします。
バス便の物件は閑静な住宅街
駅前の喧騒から離れた住宅街が多く、交通量も少ないので静かな暮らしができます。
基本的に住民以外は来ない住宅街なので交通量も少なく土日でも静かです。
バスの本数が多い
バス便エリアはバスの本数が多い事が多く、意外に便に困りません。
僕が住んでいた地域は5分に１本はあったのでバスの時間を気にして出勤したことはありませんし、遅い時間まであったので飲み会などで終電で帰る場合も他の方々とたいして変わらなかったですね。
まとめ
バス便のメリットを纏めると以下になります。
・バス便の物件は安い
・駐車場2台つきの物件が買える
・庭がある物件が買える
・バス便の物件は開発地域が多く街並みが綺麗
・バス便の物件は緑豊かで景色が良い
・バス便の物件は閑静な住宅街
・バスの本数が多い
バス便の物件と言えば『便が悪い』『お店が少ない』『資産価値が引く』などと思われがちですが実はそうでもなく、メリットも沢山あります。
駅近くや特定の条件で物件探しをしていて、バス便を見ていない方がいれば一度物件を見てみてください。
何かのヒントになったり意外な良さに気付くかもしれません。
では、最後まで読んでいただきありがとうございました。
masaru
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