不動産知識 【住宅ローンの組み方！提出書類や融資金額目安など解説】不動産売買
どうも、現役不動産会社員のmasaru（@masaru)です。 マイホームの資金調達には住宅ローンですよね。 住宅ローンを組む以外には現金購入になりますが、数千万円単位の不動産を現金購入する方はとても少ないです。 日本ではマイホーム購入のお...
不動産知識 
不動産知識 【仲介手数料の支払いのタイミングと注意点】不動産売買
こんにちは、現役不動産会社の会社員masaru（@masaru)です。 不動産を購入、または売却する場合、仲介業者がいれば仲介手数料がかかります。 今回は仲介手数料を支払うタイミングについてです。 これから不動産購入または売却を検討している...
経験談＆独言 【強制執行？！賃借人の話 後半】不動産屋本音
どうも、現役の不動産会社員のmasaru（@masaru)です。 僕の体験談後半です。 僕が勤める会社が保有者ているマンションの賃借人が亡くなり、その第1順位の相続人が相続放棄したところでしたね。 第2順位の相続人 masaru 第2順位の...
経験談＆独言 【強制退去？！賃借人の話 中半】不動産屋の本音
どうも、現役の不動産会社員のmasaru（@masaru)です。 私の経験談の続編です。 会社で保有しているマンションに賃借人が住んでおり、その賃借人が会話が成り立たない人で退却したところでしたね。 居住者と会話後作戦会議 会社保有マンショ...
経験談＆独言 【強制退去？！賃借人の話 前半】不動産屋の本音
どうも、現役不動産会社勤務のmasaru（@masaru)です。 私の経験ですが、過去にオーナーチェンジ物件で賃借人が亡くなってしまい、その後まさかの展開になったストーリーががあります。 収益物件にはこんなことがあるのか！と、とても勉強にな...
不動産知識 リバースモーゲージについて解説！リースバックとの違いについて
こんにちは、現役不動産会社勤務のmasaru（＠masaru）です。 最近リースバックと同様に『リバースモーゲージ』についても話題が出てきます。 リバースモーゲージって何？リースバックとなにが違うの？ 今日はそんな疑問にお答えできればと思い...
経験談＆独言 【不動産屋訪問は敷居が高い？】不動産屋の本音
どうも、現役不動産会社員のmasaru（@masaru)です。 不動産屋に行くのは敷居が高いとよく耳にします。 自分もそうでした。 ただ素人が真剣に不動産を探していて、自力で理想の家を探すのは至難の業だと思います。 なので最終的には不動産屋...
不動産知識 【不動産売買の決済について解説！スケジュールや持ち物など】不動産購入
どうも！現役不動産会社勤務masaru（@masaru)です。 不動産購入の工程で大切なイベント『決済』があります。 この『決済』について今回は綴っていきます。 現在不動産購入をお考えの方購入後の事をお調べしている方々の参考になれば幸いです...
不動産知識 【利回りとは？収益物件探しのマストな知識】収益不動産
どうも、こんにちは。現役不動産会社勤務のmasaru（@masaru)です。 今回は不動産に限りませんが収益不動産や債券や株などで登場する『利回り』について綴っていきます。 不動産投資に興味がある人は聞いたことがあるのではないでしょうか。不...
不動産知識 リースバックとは？リースバックのメリットやデメリットを解説！仕組みや注意点を纏めます
困っている人 リースバックを最近よく聞くけどどういった制度なの？ 売却せずに住み続けられるみたいだけど... masaru はい、その通りで、リースバックは不動産所有者が引っ越しをせずに、まとまった資金調達Ｇふができる制度です！注意点など詳...